誤區 1：外墻滲漏水主要是由于施工原因所造成

??一旦建筑發生滲漏水，探究原因時，普遍認為是施工引起的，這是很不的。按目前普遍的施工質量水平，施工方面的因素肯定存在，但從根本上看，外墻缺乏防水設防是造成滲漏水的主要原因。因為目前一般的砌體外墻構造是：飾面層—抹灰找平層—糙底層—砌體—內墻抹灰層與涂料層，從外到內沒有一道功能性防水層，雖然墻面上的雨水量不是太大，但霉雨季節的長時間雨淋、臺風時短時間內大量雨水吹到墻面，這兩種狀況下，沒有一道有效的防水層不滲水是偶然，滲漏水是必然。如果屋面與這種墻體構造相同，再大的坡度也會滲漏水。

??施工質量、材料質量、砌體等因素，都是造成外墻滲漏的原因，但沒有一道防水層是關鍵問題。

      誤區 2：墻體是垂直面，不容易發生滲水現象

??墻面雖然整體上是垂直面，但在風力作用下，特別是臺風天氣，墻面水量會很大。墻面上的挑板、線腳、分格縫、窗臺等，都會造成雨水滯留。滯留在墻面的雨水通過砂漿的毛細作用、墻面存在的微小孔洞缺陷或是抹灰層的裂縫進入墻面，有時在風壓作用下滲漏加劇。

      誤區 3：面磚具有防水功能

??當采用不透水（低透水）面磚進行外墻飾面時，多數人認為外墻具有更好的防水功能，而事實是，面磚外墻面的滲漏水比涂料外墻更普遍、更嚴重。

??面磚的拼縫采用勾縫材料或水泥砂漿勾縫處理，雨水會從面磚拼縫進入墻體內。拼縫進水有以下原因：①拼縫勾縫不嚴密，存在孔洞、漏勾縫現象，特別是陽角拼縫，幾乎無法達到嚴密勾縫的要求；②材料與面磚交接面，由于溫差與砂漿收縮等原因，普遍存在微裂縫現象，雨水通過毛細作用與風壓，大量進入墻體內；③勾縫材料一般不具有很好的防水功能，某些低強度砂漿有很強的透水功能；④雨停后，進入面磚后的水分，受到面磚的阻擋不能順暢地揮發出來，只能向室內慢滲。而涂料飾面進水后，其更容易揮發水分，所以滲漏水相對比面磚飾面少。

      誤區 4：外墻涂料具有防水功能

      質量較好的外墻涂料確實具有一定的防水功能，但這種功能是外墻涂料的附屬功能，不是長久永恒的。涂料飾面的外墻滲漏水有三個原因：①墻面抹灰層開裂，造成涂料開裂而進水；②涂料老化，涂層開裂和剝落；③墻面分格縫沒有進行防水處理，造成大量進水現象。分格縫進水問題在面磚墻面同樣存在。

      以上的四個外墻防水的四個常見誤區，希望對您有幫助。

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